喧騒的な都心部ではなかなか感じられない解放感溢れるお台場。今お台場を含むベイエリアと呼ばれる副都心エリアでは、東京都が50年、100年先を見据えて「自然」と「便利」が融合する持続可能な都市を構想する東京ベイeSGプロジェクトという大規模な再開発が推進中。今年秋に開業予定のトヨタアリーナ東京をはじめ、新たな商業施設も今後オープン予定と、街やエリア全体がさらに活気づくはず。そんな魅力溢れるお台場エリアに位置するトレードピアお台場という物件を今回は詳しくご紹介していきます✨ トレードピアお台場の特徴共用施設も充実したハイグレードビルフジテレビの真隣で視認性が高く、重厚な雰囲気を感じる外観です。CASBEE最高評価のSランクを取得しており、災害時にも安心安全のスペック。共用施設は後ほどたっぷりとご紹介させていただきます。海と空の眺望広大な海と空、都心部を一望できるオフィスフロアが最大のセールスポイント。自然を身近に感じられることで健康的なワークスタイルの実現ができます。津波・地震に強いエリアトレードピアお台場がある臨海副都心エリアは「災害に強いまち」として、様々な防災対策が施されています。地盤高が東京平均海面から5.37m以上高く、津波や高潮に対して十分な安全性が確保されており、大地震の際の建物倒壊・火災危険度、液状化現象にも高い耐性を有することが証明されているほか、東京都が発表している「総合危険度ランク」でも相対的に一番低いランクの1と評価されています。物件概要所在地：東京都港区台場二丁目３番１号構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造規模：地上23階/地下２階竣工：2001年２月（2023年エントランス、23Fラウンジリニューアル実施済）貸室面積：41,577.74m2（12,577.25坪）基準階面積：2,148.28m2（649.85坪）駐車場：自走式 59台、 機械式 91台エレベーター：乗用16台、貨物用3台セキュリティ：24h有人管理、立哨警備、非接触型ICカードセキュリティ最寄り駅からのアクセスゆりかもめ「お台場海浜公園」駅／りんかい線「東京テレポート」駅 徒歩3分お台場レインボーバス「台場二丁目（トレードピアお台場前）」バス停前 正面交通アクセスゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 から「新橋」駅まで12分りんかい線「東京テレポート」駅 から「大井町」駅まで8分 「東京」駅まで15分「渋谷」駅まで17分 「新宿」駅まで23分「羽田空港第1ターミナル」駅まで38分 「羽田空港第2ターミナル」駅まで40分お台場レインボーバス「台場二丁目（トレードピアお台場前）」バス停駅から都バス 「田町・芝浦」まで8〜13分、「豊洲」まで14〜22分レインボーバス 「品川」まで最短16分京浜急行バス 「大井町」まで24分、「羽田空港」まで27分、「横浜」まで50分お台場と聞くと「なんとなく遠い」「通勤が大変そう」とネガティブな印象を持たれる声もよく聞くのですが、実は様々な交通網が充実しており、都心部へのアクセスも良好です。貸室紹介基準階基準階は1フロア650坪の整形無柱のオフィス空間。空調システムを中心に、省エネとランニングコストの低減につながる設備が実装されているのも特徴のひとつです。セットアップ区画 今回は特におすすめのセットアップ区画をピックアップしてご紹介します🙋🏼♀️対象区画：7階南／19階北①②面 積：各55.83坪（グロス契約 専有部50.34坪）内 装：・エントランス・会議室2室（6名用、8名用）・カジュアルMTGスペース・ファミレス席×2・テレカンブース×2・ドライパントリー※執務スペースの家具のみお客様にてご用意いただく必要があります。※区画ごとに内装のメインカラーが異なりますので、お気に入りの一区画をお選びいただけます🔗 https://switchoffice.jp/properties/1091通常区画現在、約55坪〜150坪が募集中です。※通常区画、セットアップ区画いずれも流動的ですので、気になった方はお問合せください。おすすめポイント敷金0ヶ月！（保証会社利用）移転となるとまとまった資金が必要となり、事業拡大のスピードも少し緩ませなければいけないかな？と何かとお金の心配が多くなってしまいがち。ですが、トレードピアお台場は敷金0ヶ月のため、イニシャルコストを大幅に抑えられるのが嬉しいポイント。セットアップオフィスのため、内装工事費が不要セットアップオフィスは通常のオフィスより賃料が少し高めに設定されていますが、入居〜退去までのトータルコストで見ても、実はセットアップオフィスの方がコストメリットが大きいです。福利厚生サービス付き国内大手の福利厚生サービザーと物件オーナー様が提携し、独自の福利厚生サービスを提供。いざという時の見舞金や保険に対応しているほか、日常生活や旅行時にご利用いただけるサービスも取り揃えられています。（付与人数は上限あり）採用活動や健康経営においては嬉しい特典ですね！共用施設23階：入居者様専用ラウンジ広々とした空間の中で最上階から東京湾と都心を一望できる景色は圧巻で筆者もお気に入りの場所です。カフェや週替わりのランチメニューが用意されているので、気軽にランチをしたり、コーヒー片手にホッとリフレッシュしてみたり、同僚との軽いミーティングをしてみたり…と様々な使い方ができる素敵な空間。23階：貸し会議室最大400名が収容できるホールから10名〜の小割なMTGルームなどの専用会議室（有料）社内外のイベント等でも利用できますので、外部のスペースを探したりする手間も省けて、必要な時だけ規模や目的に応じて、利用できるのも効率的で良いですね。ワーカーサポートフードトラック：エントランス前にてランチライムに日替わりで3〜5台が出店お弁当販売：エントランス内でランチタイムに約40種類のお弁当が販売コンビニ：1階にファミリーマートありその他サービス等Bay Village Gallery：入居テナント様や関係者様から提供いただいたアートを展示Bay Village FARM：エントランス横のスペースで入居テナント様と畑をゼロから作っていますシェアサイクル、シェアキックボード、EVバイクあり帰宅困難者対策：食料、水、ブランケット、簡易トイレ等完備 補助金制度臨海副都心エリアは東京都が企業誘致に力を注いでいるのはご存知でしょうか？設立10年未満のスタートアップ企業や起業家を対象に、最大5,000万円のオフィス移転にかかる費用を負担してくれる補助金制度があるんです。実際にこの補助金制度を利用して、別のエリアから臨海副都心エリアに移転をした企業様もいらっしゃいます。事業資金とは別にオフィス移転をよりよいものにするために惜しみなく資金を投下することができますね。📎 詳しくはこちら → https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/post_2入居者様の声上場企業からスタートアップ企業まで幅広い層が集まるトレードピアお台場。実際に入居されている方のお声をご覧ください。<<インタビュー動画／記事はこちらから>>株式会社メディロム様：https://www.tp-odaiba.com/voice_medirom.htmlwant.jp株式会社：https://www.tp-odaiba.com/voice_wantjp.html日本データカード株式会社：https://www.tp-odaiba.com/voice_datacard.html最後に...お得情報㊙️トレードピアお台場を内見していただくと、オーナー様よりハイヤーが提供されるのです！内見の際にトレードピアお台場も候補に入れていただければ、同日であれば他の物件への送迎もOK！ついでに…と思って来てみたら、印象がガラッと変わって、ここが良い！なんてこともあるかも？？ぜひご検討ください🌿