フリーレント

無料で賃貸できる期間のことを指します。基本的にオフィスの賃貸契約は契約締結日から家賃は発生するので、現在入居しているオフィスの家賃と重複して支払いたくない借主にとっては魅力的な選択肢となります。ただし、フリーレントありの物件を契約する場合、解約禁止期間を設定されることが多いため、条件交渉時に確認することが大切です。フリーレントの設定のパターンとして、空室期間をこれ以上空けたくない場合、内装工事中のみフリーレントを付与する場合など様々なケースがあります。また、フリーレントとは別に共益費だけは支払が発生するパターンもあるので、交渉時に確認することをおすすめします。
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